Estimation théorique
Allee des Sapins,27110 Sainte Opportune du Bosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Sapins,27110-Sainte Opportune du Bosc indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 169 | 500 | 282000€ | 1669€ |
2022-10-04 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 118 | 2000 | 215500€ | 1826€ |
2022-11-16 | 9 | CLOS DU COLOMBIER | 4 | 121 | 4228 | 290100€ | 2398€ |
2019-08-10 | 890 | SEN DE LA MARE AU PRETRE | 4 | 85 | 778 | 117000€ | 1376€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 101 | 1179 | 168000€ | 1663€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE FOSSE MARIE | 6 | 93 | 500 | 113000€ | 1215€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 500 | 192700€ | 1927€ |
2022-09-07 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 542 | 218000€ | 2180€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 126 | 500 | 270000€ | 2143€ |
2021-03-24 | 9176 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 97 | 500 | 240050€ | 2475€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 544 | 189500€ | 1723€ |
2022-05-05 | 13 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 6 | 186 | 1651 | 252000€ | 1355€ |
2022-01-06 | 9 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 133 | 3634 | 275200€ | 2069€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 712 | 62000€ | 1069€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 194 | 3307 | 260000€ | 1340€ |
2023-02-18 | 36 | RUE RENE LOTHON | 3 | 55 | 597 | 70000€ | 1273€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-20 | 13 | RUE RENE LOTHON | 3 | 87 | 3628 | 177000€ | 2034€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |
2019-06-28 | 18 | RUE RENE LOTHON | 4 | 77 | 410 | 139000€ | 1805€ |
2020-06-06 | 8 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2023-03-21 | 9 | RUE RENE LOTHON | 4 | 135 | 6763 | 262000€ | 1941€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 71 | 93 | 119000€ | 1676€ |
2021-04-15 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 250000€ | 1515€ |
2023-05-25 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 590000€ | 3576€ |
2019-09-13 | 13 | ALL DES ORMES | 5 | 179 | 500 | 366778€ | 2049€ |
2020-12-28 | 10 | RUE RENE LOTHON | 6 | 138 | 500 | 237000€ | 1717€ |
2023-03-30 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 14 | 245 | 1232 | 400000€ | 1633€ |
2019-07-31 | 15 | ALL DES ORMES | 5 | 145 | 3472 | 73750€ | 509€ |
2022-06-04 | 16 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 128 | 1250 | 205000€ | 1602€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 197 | 997 | 283500€ | 1439€ |
2022-03-11 | 20 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 127 | 500 | 55000€ | 433€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 141 | 3560 | 244590€ | 1735€ |
2019-11-06 | 1 | CHE DES FORIERES | 6 | 180 | 407 | 350000€ | 1944€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 137 | 1053 | 24300€ | 177€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 105 | 500 | 182750€ | 1740€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 130 | 798 | 206350€ | 1587€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 69 | 520 | 113000€ | 1638€ |
2022-11-05 | 6 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 98 | 2500 | 105000€ | 1071€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2019-06-20 | 26 | RTE DU VALLON | 3 | 125 | 3722 | 185000€ | 1480€ |
2020-11-28 | 24 | RTE DU VALLON | 5 | 207 | 3253 | 338000€ | 1633€ |
2019-10-16 | 4 | CHE D'HONFLEUR | 4 | 85 | 530 | 62786.1€ | 739€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 105 | 500 | 173000€ | 1648€ |
2020-02-14 | 11 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 143 | 4205 | 247890€ | 1733€ |
2019-09-27 | 1 | CHE D'HONFLEUR | 4 | 115 | 637 | 169000€ | 1470€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DU VALLON | 8 | 211 | 3657 | 302430€ | 1433€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 842 | 174000€ | 1740€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 149 | 2537 | 357500€ | 2399€ |
2019-12-28 | 2 | RTE DU TRONCQ | 3 | 99 | 1240 | 85000€ | 859€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU PONT | 5 | 100 | 1692 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 675 | 176850€ | 2423€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 500 | 161000€ | 1750€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 70 | 187 | 29000€ | 414€ |
2021-04-20 | 26 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 17 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 3 | 40 | 615 | 80000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 5 | 110 | 369 | 188500€ | 1714€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 6 | 227 | 2299 | 50000€ | 220€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE L ECOLE | 6 | 140 | 1993 | 337000€ | 2407€ |
2022-08-13 | 12 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 4 | 80 | 644 | 149000€ | 1863€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 2010 | 194000€ | 1940€ |
2020-12-24 | 2 | CHE DE L'ESCALIER | 4 | 101 | 661 | 189000€ | 1871€ |
2021-10-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 163 | 1003 | 212000€ | 1301€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 500 | 261850€ | 1769€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU CORNET PEUTON | 6 | 103 | 500 | 220950€ | 2145€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 88 | 658 | 235000€ | 2670€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 550 | 223000€ | 1756€ |
2022-11-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 875 | 189000€ | 1703€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 500 | 139000€ | 1580€ |
2020-10-30 | 177 | SAINTE VAUBOURG | 6 | 293 | 71471 | 513000€ | 1751€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 82 | 981 | 164755€ | 2009€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DUMONTIER | 4 | 126 | 4294 | 160000€ | 1270€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 663 | 162000€ | 1929€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BIGARD | 4 | 122 | 3217 | 200000€ | 1639€ |
2020-10-07 | 2 | RUE MARQUAIS | 6 | 140 | 500 | 210500€ | 1504€ |
2023-02-13 | 5 | PL DES TILLEULS | 4 | 110 | 970 | 210000€ | 1909€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 0 | 144000€ | 2571€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU BOIS CORDIEU | 2 | 44 | 337 | 95000€ | 2159€ |
2023-06-13 | 11 | RUE DU BOIS CORDIEU | 2 | 44 | 337 | 141000€ | 3205€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU BOIS CORDIEU | 4 | 110 | 1275 | 150000€ | 1364€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DU BUC | 4 | 84 | 1042 | 164000€ | 1952€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 5 | 88 | 450 | 68000€ | 773€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU BOIS CORDIEU | 3 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2019-09-13 | 9026 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 102 | 4758 | 206000€ | 2020€ |
2023-01-21 | 29 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 75 | 637 | 179000€ | 2387€ |
2019-09-28 | 19 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 86 | 500 | 220000€ | 2558€ |
2019-09-10 | 9300 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 131 | 500 | 180000€ | 1374€ |
2021-08-26 | 21 | LE BOURG | 5 | 176 | 2980 | 328000€ | 1864€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DU BUC | 5 | 87 | 796 | 190000€ | 2184€ |
2020-01-31 | 22 | LE BOURG | 4 | 110 | 863 | 140000€ | 1273€ |
2022-08-30 | 110 | LA HAUTE VERDIERE | 2 | 53 | 280 | 264000€ | 4981€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 95 | 862 | 155000€ | 1632€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DU CHAMP ROUGET | 2 | 43 | 529 | 129000€ | 3000€ |
2021-05-12 | 19 | RUE DU BUC | 4 | 80 | 600 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-29 | 9001 | LE BOURG | 4 | 84 | 500 | 198090€ | 2358€ |
2022-05-04 | 9049 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 1810 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-29 | 25 | LE BOURG | 5 | 118 | 1077 | 120000€ | 1017€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 174 | 0 | 130000€ | 747€ |
2023-05-24 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 909 | 177875€ | 1976€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 108 | 500 | 165000€ | 1528€ |
2022-02-08 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 509 | 184000€ | 1533€ |
2019-10-26 | 9035 | RUE DU BOSC FORTIER | 3 | 86 | 1657 | 126000€ | 1465€ |
2021-12-11 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 92 | 446 | 180000€ | 1957€ |
2021-08-19 | 8 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 59 | 1560 | 182000€ | 3085€ |
2022-06-04 | 17 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 63 | 707 | 120000€ | 1905€ |
2021-07-20 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 3 | 50 | 888 | 139300€ | 2786€ |
2021-03-30 | 1 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 128 | 1630 | 235000€ | 1836€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 651 | 230000€ | 2054€ |
2021-06-15 | 27 | RUE DU BUC | 2 | 30 | 0 | 63000€ | 2100€ |
2023-05-03 | 104 | RTE D HARCOURT | 7 | 135 | 0 | 170000€ | 1259€ |
2022-12-06 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 1827 | 165000€ | 1571€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-18 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE VITOT | 3 | 79 | 1306 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE LA VIEILLE MARINIERE | 3 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 77 | 429 | 170000€ | 2208€ |
2019-05-23 | 13 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 639 | 261000€ | 2373€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU HAUT VITOT | 4 | 113 | 1364 | 140000€ | 1239€ |
2022-09-16 | 6 | RTE DE LA FORET | 5 | 85 | 6336 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE VITOT | 4 | 96 | 1485 | 255000€ | 2656€ |
2021-08-11 | 4 | RTE DE LA FORET | 3 | 85 | 500 | 140000€ | 1647€ |
2020-07-30 | 35 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 1347 | 75000€ | 926€ |
2022-10-13 | 34 | RTE DE LA FORET | 4 | 74 | 1006 | 200000€ | 2703€ |
2021-03-03 | 2 | RTE DE LA FORET | 4 | 102 | 965 | 160000€ | 1569€ |
2023-02-07 | 29 | RTE DE LA FORET | 4 | 78 | 608 | 188500€ | 2417€ |
2021-04-23 | 4 | RLE BLIN | 3 | 121 | 500 | 315000€ | 2603€ |
2020-06-23 | 85 | LE BOURG | 4 | 90 | 435 | 138000€ | 1533€ |
2020-12-11 | 98 | RUE VIEILLE D EVREUX | 4 | 104 | 500 | 224250€ | 2156€ |
2020-09-03 | 8 | CHE DE L ANGLE | 4 | 95 | 1005 | 220000€ | 2316€ |
2021-12-08 | 49 | RTE D HARCOURT | 2 | 50 | 670 | 85000€ | 1700€ |
2023-02-21 | 16 | RES DES SAULES | 4 | 88 | 432 | 210900€ | 2397€ |
2019-09-19 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 700 | 143000€ | 1644€ |
2020-07-16 | 10 | CHE DE L ANGLE | 5 | 103 | 904 | 182500€ | 1772€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 523 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 39 | LE BOURG | 3 | 60 | 1149 | 95000€ | 1583€ |
2019-08-10 | 13 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 708 | 169000€ | 2086€ |
2020-10-24 | 12 | RTE DU NEUBOURG | 6 | 180 | 500 | 449900€ | 2499€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 515 | 172000€ | 1911€ |
2022-08-30 | 14 | RES DES SAULES | 3 | 82 | 664 | 243800€ | 2973€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 3 | 82 | 664 | 218500€ | 2665€ |
2019-06-01 | 52 | LE BOURG | 3 | 97 | 1202 | 140000€ | 1443€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 145 | 2891 | 200000€ | 1379€ |
2023-03-09 | 3 | RES DES PRUNUS | 5 | 114 | 820 | 252600€ | 2216€ |
2021-11-04 | 63 | LE BOURG | 3 | 85 | 912 | 210000€ | 2471€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE VITOT | 6 | 120 | 909 | 150000€ | 1250€ |